Colibree presenta en exclusiva magnifica parcela edificable en la urbanización Las Palmeras (Canyelles)

Esta parcela cuenta con 650m2 aprox con una posibilidad de edificación de suelo de 300m2 y hasta 4 plantas con la misma suma.

Colibree presenta en exclusiva magnifica parcela edificable en la urbanización Las Palmeras (Canyelles)

Esta parcela cuenta con 650m2 aprox con una posibilidad de edificación de suelo de 300m2 y hasta 4 plantas con la misma suma.

Una oportunidad de construir una vivienda a tu gusto en un paraje de tranquilidad y montaña con compañía de otras viviendas unifamiliares de la zona.

La parcela se encuentra en una ubicación esplendida donde no hay trafico de coches y la montaña la vives de cerca sin estar apartado de la zona de viviendas.

La parcela es semi- plana y con posibilidad de mantener la intimidad del inmueble construido. 

Situación: Se encuentra a 5 minutos de Canyelles, a 15 minutos de Vilanova i la Geltrú y Sitges con salida rapida tanto la AP7 Barcelona - Tarragona y C32 Aeropuerto - Barcelona y Tarragona.  Servicios a 5 minutos en coche en Canyelles, Y la playa de Vilanova i la Geltrú a 20 minutos.

EGC CONSULTING ha realizado  un estudio geotécnico en la calle Jerez de la Frontera, 2 de Canyelles, Barcelona, para el proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar aislada.

La parcela objeto de estudio tiene una forma rectangular y una superficie de unos 696,40 metros cuadrados (según planos recibidos), con una pendiente descendente hacia el oeste. Limita con la misma calle Jerez de la fontera al sur y al este y con otras parcelas a sus otros costados.

El presente estudio ha sido redactado en todo momento considerando los requisitos

establecidos por la normativa y legislación vigente:

Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico SE-C de Seguridad

Estructural y Cimientos. Marzo 2006.

Documento básico DB-HS1, protección frente la humedad.

NCSR-02. Norma de la construcción sismorresistente: Parte general y edificación.

Norma Tecnológica de la Edificación. Estudios Geotécnicos.

Normas UNE, relativas a los procedimientos de ensayo ejecutados “in situ” o en el laboratorio.

En base al Código Técnico de la Edificación (CTE (DB-SE-C)) la parcela estudiada se clasifica como:  C-0: Construcciones de menos de 4 plantas y superficie construida inferior a 300 m2.

Superficie de ocupación (m2): <300

Superficie total construida (m2): <300

No dudes en ponerte en contacto con Colibree