+++ ALTA RENTABILIDAD 7,8 % - local alquilado por 10 años CONTRATO RECIENTE***

Ubicado en el corazón de Barcelona, este destacado espacio de 113 m² se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con alto potencial en una de las zonas más dinámicas y consultadas de la ciudad. Situado en la calle más comercial, esta propiedad goza de un flujo de más de 14,000 transeúntes diarios, lo que la convierte en un punto de referencia ideal para cualquier tipo de negocio.

La ubicación estratégica de este local es inigualable. A pocos pasos de la entrada del metro del Liceo y a tan solo un minuto de dos de los destinos más icónicos de Barcelona—el Gran Teatre del Liceu y el famoso Mercado de la Boqueria—, el inmueble se beneficia de un acceso inmejorable. Esta cercanía a puntos de interés turístico y cultural no solo atrae a visitantes, sino que también asegura una clientela local constante.

Un aspecto que resalta la inversión es la proyección urbana que el Ayuntamiento de Barcelona ha planificado en la zona. Con el proyecto de convertir Las Ramblas en una zona peatonal, se prevé que la afluencia y el atractivo del área aumenten de forma significativa, lo que incrementará el valor de este inmueble en los próximos años. Esto representa una oportunidad para los inversores que deseen ser parte de este emocionante periodo de transformación.

El espacio, que actualmente está alquilado por 7.800 euros al mes, garantiza una rentabilidad atractiva del 7,8 %, ofreciendo así una base sólida para cualquier portafolio de inversión. El inquilino actual ha mantenido el contrato por una década, impulsando la seguridad y estabilidad financiera que toda inversión inmobiliaria debe considerar. La rentabilidad, combinada con la creciente popularidad del área, se traduce en una propuesta irresistible para cualquier inversionista.

En cuanto a las características físicas, se trata de un local recién reformado, lo que asegura que el nuevo propietario no necesitará realizar modificaciones significativas. La distribución del espacio permite una gran versatilidad en términos de uso, haciendo posible adaptarlo a diversas actividades comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas elegantes o cafeterías con encanto. La reforma ha sido pensada para maximizar la luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo que invitará a los clientes a entrar.

La calidad de los acabados y la atención al detalle son una clara manifestación de lo que este piso tiene para ofrecer. Con una estética moderna y funcional, cualquier negocio que opere desde aquí encontrará en este local no solo un espacio físico, sino un lugar que se siente como el hogar de su marca.

En resumen, este inmueble representa una oportunidad de inversión sin igual en una ubicación privilegiada. Cualquier potencial comprador que valore el crecimiento, la rentabilidad y la calidad encontrará en esta propiedad una oferta irresistible. No pierda la oportunidad de visitar este excepcional espacio comercial y descubra por sí mismo todo lo que puede ofrecer. La agencia inmobiliaria le invita a acercarse y explorar esta joya en el centro de Barcelona, donde las oportunidades y los sueños de negocio se encuentran al alcance de su mano.