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Piso a pocos pasos del Arc de Triomf, con licencia turística.
Barcelona (Eixample) - REF. 5218

70 m2

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1

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venta: 895.000 €
Descripción

Impecable piso con licencia turística en Eixample Dreta, ubicado en una finca modernista rehabilitada con ascensor, una oportunidad única para inversores en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Totalmente reformado y amueblado con gusto exquisito, este piso combina confort y estilo, destacando por su luminosidad y amplios espacios.

Características principales:

- Salón-comedor amplio y soleado, con cocina equipada con electrodomésticos de alta gama e Internet de fibra óptica para máxima comodidad.

- Dos habitaciones dobles, con armarios empotrados y suelos de parquet.

- Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, además de un baño completo con bañera.

- Ubicación estratégica: A pocos minutos de los principales puntos turísticos de la ciudad, como el Parc de la Ciutadella, el Arc de Triomf, la Torre Glòries, el centro comercial Glòries y la playa de la Barceloneta, a menos de 15 minutos. Con fácil acceso a toda la ciudad gracias a su cercanía a la estación de metro Arc de Triomf y conexiones de autobús y tranvía, además de estar rodeado de supermercados, farmacias, bares, restaurantes y tiendas.

- Oportunidad de inversión: El vendedor garantiza un retorno líquido anual del 5,0% sobre el precio de venta, una excelente opción para quienes buscan una inversión segura en el mercado turístico de Barcelona.


Características
Precio Venta 895.000 €
Construidos 70 m2
Precio/m² 12.786
Dormitorios 2
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Gas natural
Terraza
Altura/Planta 2
Estado Reformado
Tipo de suelo Parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Gas
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 84,00
Eficiencia Consumo: 21,00
21
84

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Nos complace presentar esta exclusiva finca regia, completamente renovada y compuesta por 17 apartamentos de diseño contemporáneo, ubicados en la emblemática Rambla de Catalunya, en el corazón de Barcelona. Situada en una avenida semipeatonal con encantadores árboles y reconocida por sus restaurantes al aire libre y tiendas, esta propiedad ofrece la ubicación ideal para disfrutar de la vida vibrante de Barcelona.

El edificio, que data de 1880, ha sido respetuosamente restaurado en su fachada original, mientras que los interiores han sido sometidos a una renovación completa. Se ha reforzado toda la estructura y se han implementado mejoras en la impermeabilización, lo que permite ofrecer una garantía de seguro de diez años equiparable a la de un edificio nuevo. Además, la propiedad cuenta con un nuevo techo, aislamiento acústico y térmico, modernas instalaciones mecánicas y eléctricas, así como un ascensor para facilitar el acceso sin barreras.

La redistribución de los espacios ha permitido crear plantas más luminosas y abiertas. La finca, distribuida en 6 plantas, ofrece planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, garantiza una experiencia culinaria de alta calidad. Además, el sistema aerotérmico de Daikin proporciona aire acondicionado y calefacción controlados por habitación, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.

Los acabados interiores son de primera categoría, destacando el parquet de madera de roble natural y los suelos porcelánicos. Para asegurar un ambiente tranquilo y relajado, se han instalado nuevas ventanas de doble acristalamiento que ofrecen un excelente aislamiento acústico.

En resumen, esta finca regia renovada es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el corazón de Barcelona, rodeados de comodidades y con un diseño contemporáneo que combina a la perfección con la historia y encanto de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.



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