Ficha
Magnífica quinta planta a estrenar en Calle d'Àusias March
Barcelona (Eixample) - REF. 3893

153 m2

2

3

1

5
venta: 1.150.000 €
Descripción

Colibree les ofrece este magnífico piso de obra nueva en la quinta planta de un edificio ultramoderno con viviendas diseñadas de la mano de la prestigiosa firma de arquitectos GCA Arquitects. Las tecnologías punteras y el diseño vanguardista de estas viviendas se reflejan en los materiales empleados y los acabados de una calidad excepcional.

Cabe destacar los suelos de parqué de roble natural, las modernas cocinas de lujo de la marca Bulthaup, completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama (horno, placa de inducción, microondas, frigorífico, lavaplatos) y encimeras y frontales de mármol blanco

El edificio es respetuoso con el medio ambiente gracias a su sistema de aislamiento con ventanas de doble acristalamiento y el sistema de climatización por aerotermía. Hay también preinstalación del sistema domótico KNX.lavadero con lavadora/secadora, ventanas de doble acristalamiento.

Instalaciones con alta eficiencia energética como el sistema de calefacción por aerotermía y el aire acondicionado

Este espectacular segundo piso mide 130 m² y goza de techos altos y grandes ventanales, lo que proporciona abundante luz natural. Ofrece un salón-comedor de planta abierta con cocina,2 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño y un aseo.

La finca dispone de servicio de conserjería y seguridad las 24 horas y el piso ofrece una plaza de aparcamiento y un trastero. Por todo ello, este piso de obra nueva sería una vivienda envidiable o una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona.

*Ubicación*

Dreta de l'Eixample es un barrio concurrido que se caracteriza por sus anchas avenidas con edificios de apartamentos modernistas y edificios emblemáticos del arquitecto Antoni Gaudí, como la Sagrada Familia, la casa Batlló y la Pedrera. Las boutiques internacionales y los restaurantes de lujo abundan en el Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya. En la Plaça de Catalunya hay grandes almacenes, cafeterías con terraza y distintos medios de transporte.


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Live the UnReal Estate.


Características
Precio Venta 1.150.000 €
Año de construcción 2021
Construidos 153 m2
Útiles 130 m2
Precio/m² 7.516
Dormitorios 2
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Aerotermia
Trastero
Terraza
Altura/Planta 5
Estado Reformado
Tipo de suelo Cerámico o de gres
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Zonas comunes
Calificación Energética (B) VER
Luz
Agua
Conserje
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 7,00
Eficiencia Consumo: 35,00
35
7

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El edificio, que data de 1880, ha sido respetuosamente restaurado en su fachada original, mientras que los interiores han sido sometidos a una renovación completa. Se ha reforzado toda la estructura y se han implementado mejoras en la impermeabilización, lo que permite ofrecer una garantía de seguro de diez años equiparable a la de un edificio nuevo. Además, la propiedad cuenta con un nuevo techo, aislamiento acústico y térmico, modernas instalaciones mecánicas y eléctricas, así como un ascensor para facilitar el acceso sin barreras.


La redistribución de los espacios ha permitido crear plantas más luminosas y abiertas. La finca, distribuida en 6 plantas, ofrece planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, garantiza una experiencia culinaria de alta calidad. Además, el sistema aerotérmico de Daikin proporciona aire acondicionado y calefacción controlados por habitación, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.


Los acabados interiores son de primera categoría, destacando el parquet de madera de roble natural y los suelos porcelánicos. Para asegurar un ambiente tranquilo y relajado, se han instalado nuevas ventanas de doble acristalamiento que ofrecen un excelente aislamiento acústico.


En resumen, esta finca regia renovada es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el corazón de Barcelona, rodeados de comodidades y con un diseño contemporáneo que combina a la perfección con la historia y encanto de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.



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