Ficha
Vivienda de 2 dormitorios+1 estudio y 3 baños en complejo residencial en Eixample Dreta
Barcelona (Eixample) - REF. 4417

174,10 m2

2

3

3
venta: 1.725.000 €
Descripción

Complejo residencial exclusivo de 19 viviendas en l'Eixample Dreta en él tan conocido y prestigioso "Quadrat d'Or".

Espectacular principal, nuevo a estrenar, distribuido en hall, gran salón-comedor y cocina abierta de 70m2 , aseo de cortesía, lavadero y zona de noche con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados (2 baños en suite) y un estudio . Destacan los techos altos que confieren a la propiedad una amplitud y elegancia superior. Además, a nivel de zonas comunes y servicios comunitarios destaca: el control de cámaras de seguridad 24h, spa con jacuzzi interior, gimnasio, cabina de masajes (con reserva previa), bicicletas (para uso de los vecinos), servicio de conserjería bilingüe 24h, además de asistente virtual que facilita la contratación de chofer, servicios limpieza o take away.

Localizado en la histórica Eixample Dreta Barcelonés, una de las zonas urbanas más céntricas, bellas y cosmopolitas de la ciudad, AM Residences es un edificio con una arquitectura única y proyección excelente, compuesto de 6 plantas con 19 viviendas exclusivas que, ahora, se presenta como un ejemplo de arquitectura moderna y contemporánea, donde cada una de las viviendas será considerada por sus propietarios como simbólica, prestigiosa y exclusiva. La culminación de un concepto lifestyle en el que la amplitud, altura de los techos, luz natural, fuerza estética, distribuciones inteligentes y excelencia en los materiales, conforman un todo emocionante, sutil y elegante.


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Live the UnReal Estate.

Características
Precio Venta 1.725.000 €
Año de construcción 1895
Construidos 174,10 m2
Precio/m² 9.908
Dormitorios 2
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Aerotermia
Altura/Planta 3
Estado Reformado
Tipo de suelo Porcelánico
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina privada
Piscina comunitaria
Zonas comunes
Calificación Energética (A) VER
Luz
Agua
Vigilancia
Conserje
Vigilancia accesos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 4,16
Eficiencia Consumo: 24,54
24,54
4,16

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Nos complace presentar esta exclusiva finca regia, completamente renovada y compuesta por 17 apartamentos de diseño contemporáneo, ubicados en la emblemática Rambla de Catalunya, en el corazón de Barcelona. Situada en una avenida semipeatonal con encantadores árboles y reconocida por sus restaurantes al aire libre y tiendas, esta propiedad ofrece la ubicación ideal para disfrutar de la vida vibrante de Barcelona.


El edificio, que data de 1880, ha sido respetuosamente restaurado en su fachada original, mientras que los interiores han sido sometidos a una renovación completa. Se ha reforzado toda la estructura y se han implementado mejoras en la impermeabilización, lo que permite ofrecer una garantía de seguro de diez años equiparable a la de un edificio nuevo. Además, la propiedad cuenta con un nuevo techo, aislamiento acústico y térmico, modernas instalaciones mecánicas y eléctricas, así como un ascensor para facilitar el acceso sin barreras.


La redistribución de los espacios ha permitido crear plantas más luminosas y abiertas. La finca, distribuida en 6 plantas, ofrece planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, garantiza una experiencia culinaria de alta calidad. Además, el sistema aerotérmico de Daikin proporciona aire acondicionado y calefacción controlados por habitación, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.


Los acabados interiores son de primera categoría, destacando el parquet de madera de roble natural y los suelos porcelánicos. Para asegurar un ambiente tranquilo y relajado, se han instalado nuevas ventanas de doble acristalamiento que ofrecen un excelente aislamiento acústico.


En resumen, esta finca regia renovada es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el corazón de Barcelona, rodeados de comodidades y con un diseño contemporáneo que combina a la perfección con la historia y encanto de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.



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