Lujo Renovado: Tesoro Arquitectónico en Eixample Derecho
Barcelona (Eixample) - REF. 6751

200 m2

5

3

5
venta: 1.470.000 €
Descripción

¡Descubre la Excelencia en Eixample Derecho!

Sumérgete en la distinguida historia del prestigioso barrio de Eixample Derecho con esta joya arquitectónica. Con casi 200 m2 meticulosamente distribuidos, este apartamento en una finca regia esquinera fusiona la esencia histórica con el lujo contemporáneo...

Un amplio salón-comedor y un segundo espacio versátil te brindan posibilidades ilimitadas: oficina, sala de cine, rincón de lectura o meditación. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, se convierte en el corazón de este hogar, con una zona de lavadero para mayor conveniencia.

Con cinco habitaciones, una de ellas en suite, y tres baños completos, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y comodidad. Ubicado en una de las calles más codiciadas del Eixample, en una finca regia del año 1900, disfruta de la cercanía al Paseo de Gracia, en el famoso Cuadrado de Oro de Barcelona.

La luminosidad inunda cada rincón gracias a su posición en una planta alta y esquina, mientras que la finca ofrece servicios de ascensor, portería y vigilancia las 24 horas. La reciente reforma de 2023 garantiza calidad excepcional en cada detalle: desde la renovación completa de instalaciones eléctricas y de fontanería hasta la instalación de nuevas ventanas antirruido y térmicas.

Este piso es un reflejo de elegancia, con techos altos, armarios empotrados y un sistema de climatización ajustable en cada habitación. Experimenta la perfección en distribución entre áreas diurnas y nocturnas, donde la tranquilidad y el sol se convierten en tus compañeros diarios. Este es más que un apartamento, es un estilo de vida excepcional en el corazón histórico de Barcelona.


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Características
Precio Venta 1.470.000 €
Año de construcción 1900
Construidos 200 m2
Precio/m² 7.350
Dormitorios 5
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Central
Altura/Planta 5
Estado Reformado
Tipo de suelo Parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Zonas comunes
Adaptado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Vigilancia
Conserje
Vigilancia accesos
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 35,00
Eficiencia Consumo: 167,00
167
35

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El edificio, que data de 1880, ha sido respetuosamente restaurado en su fachada original, mientras que los interiores han sido sometidos a una renovación completa. Se ha reforzado toda la estructura y se han implementado mejoras en la impermeabilización, lo que permite ofrecer una garantía de seguro de diez años equiparable a la de un edificio nuevo. Además, la propiedad cuenta con un nuevo techo, aislamiento acústico y térmico, modernas instalaciones mecánicas y eléctricas, así como un ascensor para facilitar el acceso sin barreras.


La redistribución de los espacios ha permitido crear plantas más luminosas y abiertas. La finca, distribuida en 6 plantas, ofrece planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, garantiza una experiencia culinaria de alta calidad. Además, el sistema aerotérmico de Daikin proporciona aire acondicionado y calefacción controlados por habitación, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.


Los acabados interiores son de primera categoría, destacando el parquet de madera de roble natural y los suelos porcelánicos. Para asegurar un ambiente tranquilo y relajado, se han instalado nuevas ventanas de doble acristalamiento que ofrecen un excelente aislamiento acústico.


En resumen, esta finca regia renovada es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el corazón de Barcelona, rodeados de comodidades y con un diseño contemporáneo que combina a la perfección con la historia y encanto de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.



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1.620.000 €
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La redistribución de los espacios ha permitido crear plantas más luminosas y abiertas. La finca, distribuida en 6 plantas, ofrece planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, garantiza una experiencia culinaria de alta calidad. Además, el sistema aerotérmico de Daikin proporciona aire acondicionado y calefacción controlados por habitación, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.

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En resumen, esta finca regia renovada es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el corazón de Barcelona, rodeados de comodidades y con un diseño contemporáneo que combina a la perfección con la historia y encanto de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.


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