Colibree les presenta piso en pleno barrio de Gràcia, a unos 10 minutos a pie de las estaciones de metro de Lesseps, Alfons X y Joanic, se encuentra este agradable piso de 59 m² útiles, con sus tres habitaciones y su sala de estar exterior a la calle y orientado a sur, cocina independiente, galería interior y cuarto de baño con ducha. 

Al acceder a la vivienda encontramos, a la izquierda, la sala de estar, a la que se ha incorporado el pequeño balcón, y una cocina completa y que podría, con simplemente eliminar o reducir el tabique de separación, abrirse al salón.

Hacia la derecha desde el distribuidor de entrada está la zona de noche, con una habitación individual, el baño recién reformado con excelentes calidades, una práctica habitación vestidor o despacho, en función de las necesidades de los ocupantes, y la habitación principal, con salida al lavadero.

El piso fue íntegramente reformado hace dos años, todas las estancias disfrutan de ventilación. Las carpinterías exteriores son de PVC con doble cristal, y las interiores, de madera roble. La iluminación es por ojos de buey led y hay calefacción de gas por radiadores en todas las estancias. Las habitaciones cuentan con amplios armarios empotrados que hacen superflua la adquisición de cualquier mueble extra para almacenamiento, y podría valorarse la posibilidad de dejar los otros muebles.

Las instalaciones eléctrica y de agua son nuevas.

Se trata de una segunda planta real sin ascensor, aunque la escalera es cómoda, la finca está rehabilitada, fachada es de ladrillo a vista, ITE pasada favorablemente. 

En resumen, aquí se presenta una oportunidad tentadora de entrar a vivir directamente en Gràcia.

El piso está situado en una zona céntrica de Gracia pero lo suficientemente alejado de las plazas y calles más ruidosas como para poder disfrutar de tranquilidad durante todo el día.

Bien comunicado, con todos los servicios públicos y privados al alcance a pie.

Ideal como primera compra de vivienda para una pareja joven.

También una oportunidad como inversión, dado lo buscados que están los pisos de alquiler en Gràcia.

Posibilidad de estudio hipotecario gratuito.

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