Colibree presenta en exclusiva magnifica parcela edificable en la urbanización Las Palmeras (Canyelles)
Esta parcela cuenta con 650m2 aprox con una posibilidad de edificación de suelo de 300m2 y hasta 4 plantas con la misma suma.
Una oportunidad de construir una vivienda a tu gusto en un paraje de tranquilidad y montaña con compañía de otras viviendas unifamiliares de la zona.
La parcela se encuentra en una ubicación esplendida donde no hay trafico de coches y la montaña la vives de cerca sin estar apartado de la zona de viviendas.
La parcela es semi- plana y con posibilidad de mantener la intimidad del inmueble construido.
Situación: Se encuentra a 5 minutos de Canyelles, a 15 minutos de Vilanova i la Geltrú y Sitges con salida rapida tanto la AP7 Barcelona - Tarragona y C32 Aeropuerto - Barcelona y Tarragona. Servicios a 5 minutos en coche en Canyelles, Y la playa de Vilanova i la Geltrú a 20 minutos.
EGC CONSULTING ha realizado un estudio geotécnico en la calle Jerez de la Frontera, 2 de Canyelles, Barcelona, para el proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar aislada.
La parcela objeto de estudio tiene una forma rectangular y una superficie de unos 696,40 metros cuadrados (según planos recibidos), con una pendiente descendente hacia el oeste. Limita con la misma calle Jerez de la fontera al sur y al este y con otras parcelas a sus otros costados.
El presente estudio ha sido redactado en todo momento considerando los requisitos
establecidos por la normativa y legislación vigente:
Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico SE-C de Seguridad
Estructural y Cimientos. Marzo 2006.
Documento básico DB-HS1, protección frente la humedad.
NCSR-02. Norma de la construcción sismorresistente: Parte general y edificación.
Norma Tecnológica de la Edificación. Estudios Geotécnicos.
Normas UNE, relativas a los procedimientos de ensayo ejecutados “in situ” o en el laboratorio.
En base al Código Técnico de la Edificación (CTE (DB-SE-C)) la parcela estudiada se clasifica como: C-0: Construcciones de menos de 4 plantas y superficie construida inferior a 300 m2.
Superficie de ocupación (m2): <300
Superficie total construida (m2): <300
No dudes en ponerte en contacto con Colibree